Outil gratuit · sans inscription

Simulateur de classement de meublé de tourisme

Décrivez votre logement et cochez ce qu’il propose. Le simulateur applique la grille officielle d’Atout France (133 critères) et ses règles de calcul, puis vous dit combien d’étoiles vous pouvez viser et ce qui vous manque pour la suivante.

Logement

La surface et la capacité fixent les surfaces minimales de chaque catégorie.

Surface hors salle d’eau et toilettes, mesurée sous 1,80 m de plafond. Pièces : séjour et chambres d’au moins 7 m².

Cuisine
Type de logement

État et propreté

Ces 5 critères sont exigés pour toutes les catégories, sans compensation possible.

Étape 1 sur 4 · estimation : –

Mode d’emploi

Comment utiliser le simulateur

  1. 1

    Décrivez le logement

    Surface, pièces, capacité, étage. Ces réponses fixent les surfaces minimales et les critères qui ne s’appliquent pas à vous.

  2. 2

    Cochez équipements et services

    Chaque critère indique la catégorie à partir de laquelle il est obligatoire. « Tout cocher » accélère les sections complètes.

  3. 3

    Lisez votre résultat

    Les étoiles atteignables, le détail des points par catégorie, et la liste de ce qui manque pour la suivante.

La grille

Les règles de calcul officielles

Le classement ne se joue pas à un total de points unique. Le guide de contrôle d’Atout France impose, pour chaque catégorie, quatre conditions cumulatives.

Les critères non applicables à votre logement sont retirés du total à atteindre. C’est pour cela que deux logements différents n’ont pas besoin du même nombre de points pour la même catégorie.

  1. 1Le prérequis : 9 m² avec une cuisine séparée, 12 m² avec un coin cuisine.
  2. 2L’état et la propreté : 5 critères obligatoires, jamais compensables.
  3. 3Les points obligatoires : tous, avec une marge de 5 % compensable par trois fois plus de points à la carte.
  4. 4Les points à la carte : 5 %, 10 %, 20 %, 30 %, 40 % du total, de 1 à 5 étoiles.
Cuisine équipée d’un appartement de vacances avec four et lave-vaisselle
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Prêt pour la visite ?

On vous met en relation avec un organisme de classement qui intervient dans votre secteur. Vous recevez sa proposition, sans engagement.

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Exemple

Un T2 de 35 m² pour 4 personnes

Pour un logement de deux pièces accueillant 4 personnes, la grille exige une surface minimale qui augmente avec la catégorie. Avec 35 m², la surface est suffisante jusqu’à 4 étoiles :

CatégorieMinimumAvec tolérance35 m²
19 m²—Suffisant
22 m²—Suffisant
27 m²25.2 m²Suffisant
30 m²28 m²Suffisant
38 m²35.4 m²Insuffisant

En 5 étoiles, il manque 0,4 m² : le critère de surface vaut 5 points obligatoires, que l’on peut compenser par 15 points à la carte. En pratique, ce sont surtout les équipements et les services qui feront la différence.

Appartement T2 lumineux avec cuisine ouverte et balcon sur un lac de montagne
Questions fréquentes

Vos questions sur le simulateur

Le simulateur remplace-t-il la visite ?

Non. Il applique la grille et les règles de calcul officielles à vos réponses, mais seul un organisme de classement attribue les étoiles, après avoir vérifié chaque critère sur place.

Pourquoi certains critères sont-ils grisés ?

Ils ne s’appliquent pas à votre logement : le lave-linge avant 4 personnes, le sèche-linge avant 6, l’ascenseur pour une maison ou un rez-de-chaussée, la deuxième salle d’eau avant 7 personnes… Leurs points sont alors retirés du total à atteindre, comme lors de la visite.

Mes réponses sont-elles enregistrées ?

Seulement dans votre navigateur, pour que vous retrouviez vos réponses en revenant. Rien n’est envoyé, et aucune inscription n’est demandée.

Que veut dire « à la carte » ?

Ce sont les critères optionnels de la grille. Chaque catégorie en exige une part : 5 % des points en 1 étoile, 10 % en 2, 20 % en 3, 30 % en 4 et 40 % en 5. Ils servent aussi à compenser un critère obligatoire manquant, à raison de trois points pour un.

Le classement est-il obligatoire ?

Non, il est facultatif. Son intérêt principal est fiscal et touche aussi la taxe de séjour : tout savoir sur le classement.

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